BÜKKALJÁN, patak melletti külterületen, 40 Ha legelő, 30 Ha erdő ELADÓ.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERTŐL 5 kilométerre, FELSŐTÁRKÁNYBAN, dinamikusan fejlődő turisztikai régióban, páratlan adottságú, egybefüggő, 5 helyrajzi számon szereplő, egyetlen család tulajdonában lévő, bővizű patakkal határolt, a KARAP Lovastanya és a DINÓ Park szomszédságában található, vadban gazdag, 67,4 hektáros ERDŐ és LEGELŐ ELADÓ.   BÜKKALJÁN, a "KŐBŐL FARAGOTT VILÁG" kisfilmben szereplő, tufa hegy páratlan fejlesztési lehetőséget biztosít.   A panorámás, erdőkkel körülvett,  közvetlenül a falu szélén, a BŐVÖLGYI patakkal határolt részen elterülő 67,4 hektáros területnek két bejárata van.  - A pincesor felől induló köves úton egyrészt feljutunk a hegy tetejére, másrészt bejárhatjuk a legelőt, amelyet patak szegélyez és egészen a BÜKKI NEMZETI PARKIG húzódik. A 41,8 hektáros, L2,L4 besorolású legelő, terepjáróval vagy mezőgazdasági géppel, köves úton megközelíthető. - A másik bejárat felöli 25,6 hektáros, E4 besorolsú erdő határos a DÍNÓ PARKKAL. A hegy tetejére vezető köves út terepjáróval vagy traktorral részben szintén járható.    Az 5 helyrajzi számon szereplő terület összefüggő, gépjárművekkel megközelíthető részét 3 km hosszan kerítés veszi körül.   A falu közelsége miatt a közművek a területhez közel találhatók, áram a területen belül áll rendelkezésre.   A terület nem része a Natura 2000-nek. EU-s és országos pályázat igénybe vehető.   Az ingatlan ára: 150 000 000.-Ft Színvonalas, budapesti ingatlant a tulajdonos beszámít.   A vevőjelölteknek az 504/2013 (XII. 29.) mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettségről szóló kormányrendelet szerinti ERDŐMŰVELŐ vagy ARANYKALÁSZOS GAZDA végzettséggel kell rendelkezniük.   A BÜKK HEGYSÉG lábánál elterülő, csodálatos panorámával rendelkező, az ERDEI KISVASÚT, a SZIKLA FORRÁS és TÓ közeli, külföldi turisták által is látogatott kirándulóhely sok lehetőséget kínál. A  418 875 négyzetméteres legelő és 255 511 négyzetméteres erdő alkalmas: - Lombház, passzívház, pince, tufába vájt ingatlan kialakítására 0.5%-os beépíthetőséggel. - Vadgazdálkodásra, vadászatra. - Napelem farm kialakításra. - Kalandpark, hegyi kerékpár, bobpálya építésére.   EU-s és országos pályázat is igénybe vehető.    További részletekért várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT