Eladó 83 nm-es 4 szobás Lakás Érd

Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!   Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.   A hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei : - közlekedő, wc, fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, 3 szoba - alapterület : 82,66 nm, terasz : 26,07 nm, kert : 152,14 nm.   A földszinti lakások főbb műszaki tartalmai a következők : - F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52, ELADVA - F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36, ára : 226.760.000 FT   ( A Fsz. 2 lakás kialakítása úgy történik, hogy az utcáról megközelíthetően 1 nagy vagy 2 kisebb      szolgáltató egységként is használható, esetleg saját parkolóval.) - F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,14, ára : 104.170.000 Ft - F.04 lakás 93,64 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31, ára : 115.060.000 FT Műszaki paraméterek : - AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások - Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM - Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) - Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db - Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz - Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló - Akadálymentes bejutás az épületbe - Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval - Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló - Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség - Lakásonként videokaputelefon - Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) - Lakáselválasztó hang gátló falak - Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók - Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) - Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés - Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség - Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető - Fszt.-i lakások padlótemperálás - Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás - 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók - Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval - Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók - Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség   Várható átadás : 2025. év vége   Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.   Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását : - bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés - ügyvédi háttér Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!   További kínálatunkat tekintse meg a www.fbhomeingatlan.hu weboldalon.