Eladó 170 nm-es 5 szobás Ház Tinnye

Az első lakás örökké emlékezetes marad! Nézd meg, mielőtt elhappolják az orrod elől! Az egész ház kizárólag különleges és magas szintű megoldásokkal van felszerelve, amelyek nemcsak lépést tartanak a legújabb trendekkel, de tartósságuknak köszönhetően még sok-sok évig nem kell a felújításra sem gondolnia. Az egész ház a kényelem, a luxus és az energiatakarékos megoldások jegyében lett tervezve, ezáltal más technológiákhoz képest rendkívül költséghatékony. Kiváló közlekedés (Az M1 és a most épülő M100 autópálya közelségének hála könnyen és gyorsan eljuthat bárhova. Budapest csak 25 perc.) Kiépített infrastruktúra (A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet pl. bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, élelmiszer boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek stb.) Magas minőségű burkolati elemek és gépészet, költséghatékony energetikai megoldásokkal karöltve. Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Hozzon tudatos döntést, emelje új szintre életszínvonalát ezzel a fantasztikus házzal! ????Kiváló befektetés, garantált megtérülési lehetőségek Ha nem ebben a fantasztikus házban szeretne élni, bérbeadással vagy tovább értékesítéssel is remek jövedelemre tehet szert! Ügyfeleinknek TELJESKÖRŰ HITELÜGYINTÉZÉST vállalunk, hiszen erre az ingatlanra a támogatott hitelek bármelyike igényelhető. Így amennyiben hitellel szeretné megvásárolni az ingatlant, mi mindent elintézünk Önnek! A ház egyedi, vevői igények alapján személyre szabható és alakítható! ALAP KIVITELEZÉS! A pontos műszaki tartalmat az építész tervdokumentáció és a felek közti végleges kiviteli szerződés határozza meg. Műszaki Tartalom: -A ház betonalappal készült. -Fémvázas szerkezettel. -A közművek csatlakoztatva lesznek. -Az ingatlanok alap kertrendezéssel lesznek átadva. -Korszerű és rendkívül energiatakarékos elektromos fűtés és melegvíz ellátás! -Smart home rendszer. -Infra padlófűtés minden helyiségben külön termosztáttal. -Prémium minőségű laminált padló. -Minőségű beltéri szobaajtók. -3 rétegű 7 kamrás nyílászárók. -Konnektorok, kapcsolók, relédoboz, teljesen kiépített elektromos és vízhálózat. -4 évszakos kőzetgyapot szigetelés: falakban 10 cm (grafitos nikecel), tetőben 30 cm és a padlózatban 15 cm. -Első osztályú retro acéllemez és fenyő lambéria burkolat kívül. -Választható belső és külső színezés, fára vagy gipszkartonra ◾️ Festés A mennyezet és a gipszkarton válaszfalak kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. (A cégünk által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) ◾️ Burkolás Terasz térkővel burkolva (20m2). A lakásokon belül a burkolat bruttó 5000 Ft-ig választható 60x60cm lapméretig. A nappaliban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható 5000 Ft-ig. ◾️ Vízvezetékszerelés Házanként 7 db kiállás standard áron. (A standardtól eltérő darabszám felár ellenében kérhető.) Standard kivitel a mérőórára való rákötést nem tartalmazza. Szerelvényezés 7 db kiállásig. Szaniterek lakásonként 330 ezer Ft értékben. Infra padlófűtés (linóleum). Részben csempézett. WC + tartály. Zuhanyzófülke + csaptelep. 100 literes okos villanybojler Mosógép kiállás, szellőző ventilátor. Központosított szennyvíz- és vízrendszer. ◾️ Hűtés - fűtés Hűtő-fűtő klímát alkalmazunk, mely télen a fűtést, nyáron pedig a hűtést is megoldja. Kiegészítés képpen elektromos padlófűtés is van. Felár ellenében vizes padlófűtés, fan-coll vagy más megoldás is kérhető Felár esetében extra megújuló energia: BOSCH típusú hőszivattyú (fűtés – meleg víz) 3,5-5 millió Ft, melyet a hirdetési ár nem tartalmaz. Háztartási melegvíz: 100 literes elektromos okos bojler. ◾️ Villanyszerelés A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. Audio kaputelefon, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban, valamint a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítése. Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások “LEGRAND NILOE ” vagy azonos minőségű fehér színben. Erősáramú szerelés védőcsövei és kötődobozok, helyiségenként 3 db konnektor és 1 db kapcsoló, 1 db termosztát és szobákban, illetve nappaliban 1 db koax előkészítése.