Győr-Ménfőcsanakon 3 szoba + 2 gardrób+amerikai konyhás nappalis Családi ház nagy telekkel eladó!

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!  NAGY HÁZ, NAGY KERT!  ITT MEGTEREM MINDEN!   A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda, eladásra kínálja Győr-Ménfőcsanak, Ménfői részén csodálatos környezetben található, 3 szintes, 3 szoba + 2 gardrób +nappalis családi házat!   Az ingatlan a Ménfői rész, csendes hegyi utcájában található, aszfaltos úton közelíthető meg.  A gondozott udvarra 2 külön kapun is bejuthatunk, melyek távirányítóval működnek.  A garázsban 1, az udvarban pedig 2 autó parkolásásra van kialakított beálló.   Az alagsorban a garázson kívül, egy kazánház mosókonyhával, egy fatároló, egy kellemesen kialakított közös összejövetelekre alkalmas közösségi tér, amelyből nyílik a téglával boltívesre kirakott borospince, valamint egy szoba, amely akár otthon végezhető vállalkozásra, vagy szabadidős tevékenységre is kitűnően használható.   A belső lépcsőn keresztül az alsó szintet elérve, az előszobából nyílik a csodálatos és tágas nappali, amelyben egy kandalló is található. Az otthonos és világos nappali-ebédlő-konyha egy légteret képez és  fényárban úszika, melyből a fedett teraszra egy 2 szárnyas tolóajtón, az ebédlőből pedig egy teraszajtón jutunk ki a gondozott udvarra. Itt található még egy vendég WC, zuhanyzós fürdőszoba, és egy hálószoba is.   A lépcsőn tovább haladva jutunk a tetőtérbe, ahol 2 hálószoba erkélykapcsolattal + 2 gardrób és egy sarokkádas világos fürdőszoba is helyet kapott. Egyik szoba utcafronti, DNY-i tájolású, a hátsó pedig a kertre néz, K-i tájolású. A szobák laminált burkolatúak, az egyik légkondicionálóval is felszerelt.  A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek, a tetősíkban lévők Velux ablakok. A ház kis méretű Schlichter téglából épült. A fűtés jelenleg gázkazánnal és fatüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadókkal, de a ház építésekor a gondos tulajdonosok 3 kéményt is beépítettek, így szinte minden szobában lehetőség van egyéb alternatív fűtés beiktatására (cserépkályha, kandalló), amely jelen gazdasági helyzetben hatalmas előny!    A burkolt , fedett teraszon kialakításra került egy téglával kirakott, kéményes sütögető, így  a nyári időszakban a családi étkezések, összejövetek színtere lehet. A gondos kezeknek köszönhetően a jövendőbeli tulajdonosok már egy kész kertet kapnak,  (2 alma, szilva, meggy, 2 cseresznye, 3 sárgabarack, ringló, füge, szőlő, málna, ribizli, homoktövis, josta, olasz diófa) amely elláthatja őket minden földi jóval. A konyhakert is rendelkezésre áll, illetve az 1850 m2 -es telek további lehetőségeket kínál.   Amennyiben egy igazán nagy családi házra vágyik, és megfogalmazódott már Önökben  az önellátás gondolata, akkor jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséggel bíró ingatlant!     Tompos Szilvia BEST OF INGATLAN  +36 30/506-06-57   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás