Eladó 160 nm-es 5 szobás Ház Budapest XX. Kerület

Három lakrészből álló, átépített kertes családi ház Pesterzsébeten. Pesterzsébet kedvelt részén csendes, rendezett utcában eladó nagy méretű, 3 önálló lakrészből álló tágas terekkel rendelkező, ingatlan. A KERT ÉS A HÁZ FŐBB PARAMÉTEREI: Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a kerület egyes részeire jellemző utcafronti kialakítással. Az épület nemcsak nagyobb mértékű felújításon esett át, hanem teljes egészében átépítésre került. A főépület 120m2-es, míg a hozzáépített kisebb épület 40 m2-es. A két épület összekapcsolt. A főépületben kialakításra került 2 önálló bejárattal rendelkező lakás az alábbi paraméterek szerint. 1-es lakás: 50,3 m2 - befejezett állapotban kerül átadásra Utcafronti kialakítású, közvetlenül az utcáról megközelíthető. Részei: 2 teljes értékű szoba. Utcára tekintő nyílászárókkal. Nappali: 21 m Hálószoba: 13 m2 Fürdőszoba WC-vel: 5,8 m2 Előtér, közlekedő és bútorozott konyharész: 10,5 m2 Valamint egy 55,3 m2-es kizárólagos használatú kerítéssel szeparált kertrész és egy parkoló tartozik. 2-es lakás: 67,8 m2- - befejezett állapotban kerül átadásra Kertre néző nyílászárókkal Részei: Hálószoba1: 10,1 m2, hálószoba2: 11,7 m2 Étkező+konyha+nappali: 22,6 m2 Gardrób: 9,6 m2 Fürdőszoba: 3,2 m2 Tároló: 6,3 m2 Háztartási helyiség+WC: 4,3 m2 Valamint egy 57,2 m2-es kizárólagos használatú kerítéssel szeparált kertrész és egy parkoló tartozik. 3-as lakás: 39,2 m2 A főépülethez kapcsolt, épületrész, kertre nyíló nyílászárókkal és bejárattal: Részei: Nappali: 18,3 m2 Étkező: 10,3 m2 Konyha: 7,9 m2 Fürdőszoba:2,7 m2 Valamint egy 117 m2-es kizárólagos használatú kertrész és parkoló tartozik. Ennek a lakrésznek a befejezése az új tulajdonos feladata lesz. A képeken szereplő nyílászárók új hőszigetelt nyílászárókra cserélve lettek. Új aljzatbeton, fűtés és vízkiállások rendelkezésre állnak. A boltív megszüntetésre került, de a nyitott tér megmaradt. -teljes egészében a főépületen minden homlokzati rész 10 cm-es dryvit réteggel szigetelt, valamint teljes tető és aljzat szigetelést kapott -rendelkezik GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezésekkel, -a tetősíkon a napelem kiállások elhelyezésre kerültek. -nagy teljesítményű Saunier Duval kondenzációs kazánok biztosítják a gázfűtést, nagy hőleadó képességű radiátorokkal. -új hőszigetelt nyílászárók- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtók A tetőszerkezet is teljesen új, a bádogos és ácsmunkák során cserélve lett minden, az új tető cserepes lemez fedést kapott. Új a lábazat, úgymint a víz és villanyvezetékek, valamint a teljes fűtésrendszer. Az ingatlan átépítése során a maximumra való törekvés mindvégig jelen volt. Az 1-es lakás két utcafronti szobájában épített polcok, falfülkék, a fürdőben elegáns zuhanykabin. Az 567 m2-es kert tereprendezett, viszont a szépítés, parkosítás az új tulajdonosok feladata lesz. A kertben a parkolás több autó számára biztosított. Az épület mellett fut végig az új térkőburkolatos járda A zaj és belátásgátló lemezkerítés által az élettér intimitása maximálisan megoldott. A lakásokhoz ingatlan használati megosztás készült, ami szabályozza a kizárólagos, valamint a közös használatú részeket is. A lakások önálló mérővel rendelkeznek. A jelenleg is folyó átalakítás miatt, a képek és a jelen állapot eltérést mutathat, kérem ezt vegyék figyelembe. KÖRNYEZET: Jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el, Pesterzsébet központjától 10 perc sétára, buszmegálló, villamosmegálló szintén pár perc sétatávolságon belül. Ha megtekintené, vagy bővebb információra van szüksége, kérem keressen! Irányár: 126 MFt Refszám: 9239 Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére. Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.