Eladó 3696 nm-es Telek Balatonszemes

Balatonszemes a déli part egyik ékszere ,nagyon kellemesen élhető igényes réteget vonzó település. Nem hiába hiszen több nagy fejlesztő ,beruházó kedvenc lokációjává vállt az elmúlt években. A tervezett projekt Balatonszemes központi részén ,csodálatos zöldövezetben 4 db telken összesen 3696 nm nagyságú területen valósul meg. Közvetlen szomszédságban lévő park és romantikus tó tovább emeli értékét , a híres Kis Tücsök étterem pár perces sétára található. A Balatoni szabad strand közelsége ,könnyed 8 perces sétára 750 méterre található amelyet jól kiépített rendezett úton tehetünk meg. Teljesen kész építési engedélyekkel rendelkező 4X6 lakásos luxus társasház komplex ,a lakások 5 % ÁFÁ-val értékesíthetőek a vásárlók felé. A tervezett projekten összesen eladható nettó lakás m2 : 1555 nm - teraszok : 752 nm - 30 db Kültéri parkolóhely telken belül -4 db teljesen egyforma társasház A tervezett lakások m2 ára : 1,3-1,45 millió Ft (bruttó) Társasházanként : - földszinten 3 db lakás + teraszokkal saját kertekkel - 1. emelet 2 db lakás + teraszokkal - 2. emelet 1 db Penthouse lakás nagy terasszal A projekt 4 szakaszra van osztva ez által nagyon jól lehet finanszírozni ! A tervezett energetikai besorolás : AA++ a lakást vásárlók körében a lokáció után a legfontosabb tényező. Az ár tartalmazza : -Geodézia tervek -Komplett engedélyezett építész tervek -Statikus kiviteli tervek -Gépész engedélyezési tervek -Elektromos engedélyezési tervek -Prémium élethű 3D renderek -Érvényes Építési engedélyek Az összes közművel egyeztetve van a projekt, nincsenek utólagos meglepetések! Az Eon a terület elektromos ellátását díjmentesen megtervezi és kivitelezi ,kizárólag a hozzájárulási díj megfizetését kell befizetni. A DRV ingyenesen fejleszti fel a víz + csatorna hálózatot, itt is csak hozzájárulási díj van illetve a telken belüli kivitelezési díjak. Áram , víz ,csatorna már van az egyik telken így az építkezés azonnal kezdhető! Nagyon jó infrastruktúrával. A projekt 4 db közel hasonló méretű telken valósul meg : Övezeti besorolása: VT-5. ( városközponti ) - 40 % beépíthetőség - min.40 % zöldfelület - 5,5 m Építménymagasság Projekt ára :EUR 1.200.000 + 27 % ÁFA