Ingatlanok összehasonlítása

Eladó 40000 nm-es Telek Szentkirályszabadja

Szentkirályszabadja
110.000.000 Ft
2.750 Ft / m2

Leírás

A KÜLTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK LEÍRÁSA a Szentkirályszabadja Szabályozási Terve és Helyi Építési Szabályzata szerint: Övezeti jele: Gksz4 Beépítés módja: (SZ), mint szabadonálló Legnagyobb beépítettsége: 40% Épületek legnagyobb építménymagassága: 12 m Legkisebb területe: 2.500 m2 Minimális zöldfelületi aránya: 40% Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) (1) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a Szabályozási Terveken Gksz jellel szabályozott terület felhasználási egység, mely elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál, és amelyen elhelyezhető: a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, c) igazgatási, egyéb irodaépület, d) parkolóház, üzemanyagtöltő, e) sportépítmény. f) a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület. (2) Az építési övezetben az építmény elhelyezés feltételeit az 1.16. melléklet tartalmazza. (3) Az épületnek nem minősülő technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé teszi. (4) Az építési övezetben önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 % -ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet. (5) A minimális zöldfelületi mértéken belül a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező. (6) Az építési övezetben az elő és oldalkert mélysége min 5,0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 m. (7) Kerítés max. 2 m magassággal építhető, áttört kivitelben. (8) A Gksz2 jelű építési övezetben a 42/13 hrsz-ú telken jelölt zöldfelület kötelezően megtartandó. A zöldfelületen lévő védendő fenyők (9 db) nem vághatók ki, azok fenntartásáról a tulajdonos köteles gondoskodni. (9) A Gksz5 és Gksz6 jelű építési övezeten építési engedély csak a 24. § (6) bekezdés figyelembevételével adható ki. (10) A Gksz8 jelű építési övezetben az (1) bekezdés szerinti építményei továbbá napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 m magas szélkerék valamint üvegház is elhelyezhető. Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK: - Megbízható ügyvédi háttér, - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése, - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés, - Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK, - Személyi kölcsönök, - Megtakarítások, lakástakarék. - Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk! 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! További információkért forduljon hozzám bizalommal. :) Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra! Irodai referenciaszám: Vj 231 KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

További adatok

  • Azonosító: 442750
  • Méret: 40000 m2
  • Övezeti besorolás: -
  • Beépíthetőség: -
  • Építési engedély: -

Elhelyezkedés