Eladó 160 nm-es 4 szobás Ház Pécs

Pécsett, a Rigóderi városrészben 540 m2-es összközműves telken álló, 1980-as években épült, 160 m2-es, jelenleg teljeskörű felújítás alatt álló, egy szint + szuterén, négy szobás, klimatizált, kelet-nyugati tájolású, hőszigetelt, nulla energiás családi ház féltetős garázzsal, gondozott telekkel eladó. A 100 m2-es lakószinten található egy amerikai konyhás nappali, melyből két nagy méretű, egymástól szeparált hálószoba nyílik. Külön fürdőszoba- wc, kamra, és egy nappaliból nyíló, hátsó kertre néző 20 m2-es, napfényes fedett terasz egészítik ki e szint helyiségeit. Az 50 m2-es szuterénben - mely külön lakrészként is használható - előszoba, továbbá egy hálószoba található, külön fürdővel és konyhával ellátva. A felújítás során a falakon kívül minden cserélve lesz a házban. Egyebek mellett új tető (gerendázattal együtt), 15 cm. grafitos külső homlokzati szigetelés, új műanyag nyílászárók, vadonatúj belső (burkolatok, szaniterek, konyha, fürdőszoba, stb), új kerítés minden oldalon. A teljes ház épületgépészete szintén vadonatúj a közmű csatlakozásoktól minden újra vezetékelve (víz, csatorna, villany) A tetőn 9,5 kW-os napelem rendszer van, mely a ház teljes energia szükségletét fedezi (elektromos kazán és vízmelegítő, világítás, klíma) Jelenlegi készültség 85%. Átadás 2023. április 30. Ajánlom mindazoknak, akik előnyben részesítik a csendes, zöldövezeti életformát és egyúttal preferálják a praktikus megoldásokat és a kényelmet. ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN. JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG – HÍVJON !